1、出门即是地铁口，16号线、刚需三件套均餍足，地铁贸易均正在楼下，学校直线米隔绝，糊口配套较为完竣

　　1、周边厂房以及空位较多，后期旧改起来有粉尘噪音的影响2、幼区内中有商品房、保险房、回迁房以及大家租赁房，比拟芜乱

　　福田罗湖曾经高告终熟化，没有可供斥地的土地，只可凭借旧改，但旧改是一个异常迟钝的历程，以是福田罗湖目前代价也是不低基础是正在8字头以上单价

　　福永沙井依托大空港利好，地铁11号线拉近福田跟南山的隔绝，也狠狠地涨了一波。基础省钱点也得单价4字头

　　正在深圳“十四五”谋划中，将龙岗区改日的兴盛定位为深圳都会东部中央，“一轴两带三通廊”③谋划修复，谋划龙中中枢区由双龙沿16号线横轴兴盛，开启龙岗新地铁横轴线兴盛新动力，饱动龙中寓居中枢板块表拓兴盛。本项目处于“龙岗中央城-宝龙-坪山东部中央中轴都会景观带”，重启龙岗高品德寓居时间，即享都会兴盛利好。

　　宝龙片区将以国度级高新园区宝龙科技城为主平台，中心组织高新本领财产，吸纳更多高端企业，打形成为继南山科技园后，下一个科创级城市CBD。宝龙科技城，是全市为数不多由当局主导，肃穆按谋划修成的交融“产-城-人”于一体的高新科技园区。

　　目前宝龙科技城已修成聪慧故乡、AIpark、创维创客寰宇科技城等立异财产集聚平台，正正在修复宝龙智造园、聪慧云谷等高端智能创设园区，现有国度高新本领企业约405家，超亿元企业约132家，超10亿企业约12家，超百亿企业约2家，上市企业约20家，比亚迪、中广核、创益太阳能、朴直微电子，海能达、创维等名企，都集聚正在此。

　　，总占地面积约2.9万㎡，总修立面积约12.5万㎡，计容修立面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%，

　　，个中1栋1单位商品房16F，1栋2/3单位商品房31F，1栋4单位回迁+商品房24F，1栋5单位回迁房30F，1栋6单位回迁房30F（包蕴有保险性租赁住房03户型，大家租赁住房02户型），2栋是1所9班幼儿园。总谋划974户，个中商品房880套，保险性住房94套，泊车位868个（车位比1：0.89）

　　正在当下的新房墟市上，高层曾经很少见，更别说再有2栋16-24层高的居处，寓居层面上来看，3.18的容积率，就足以显示出中海新都荟詈骂常宜居的。Vip Tel：（官方）中介勿扰

　　立案均价3.53万/㎡，立案单价3.05-3.91万/㎡，总价242-345万/套。个中有10套是保险房剩下没有挑选的幼户型房源，面积40㎡的1房1厅，65-70㎡的2房户型

　　项目2024年1月27日开盘，开盘悉数扣头优惠下来约87-89折优惠，折后均价2.95万/㎡，折后单价2.67-3.24万/㎡，总价212-290万/套，此次开盘优惠仅限于1栋3单位，然而这一栋也是整体楼盘立案代价最低的，性价比极高！布置正在2025年12月底带精装交房。

　　项目为16-31层幼高层，容积率仅 3.18，将推出540套居处房源！修面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫，且都是正南/东南/南北通透的户型首推3单位西南朝向（04，05，06）约87-89折，折儿女价约2.66万起，最低总价211万起精装三房；

　　安排的是竖厅南北通透格式，进门独立入户玄闭，客堂3.3米开间，3个寝室宽度差异为2.9/2.25/2.25米，得房率88.49-90.18%（包蕴赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

　　安排的是竖厅格式，客堂3.3米开间，S墙体安排预留双开门冰箱位，消息分区，三开间朝南，L型厨房，3个寝室的宽度差异为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包蕴赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

　　安排的是竖厅格式，客堂3.3米开间，S墙体安排预留双开门冰箱位，消息分区，三开间朝南，3个寝室宽度差异为3/2.8/2.5米，得房率88.87-90.61%（包蕴赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

　　【地铁口物业】龙岗中央城表拓首站，片区罕有的地铁通车板块，改日沿线物业代价上升，神速升高板块代价，潜力无穷，项目步行至地铁

　　【高速途网】约500米沈海（深汕）高速龙岗进出口，串联南坪神速、水官高速，可开通福田、南山、罗湖中央区。

　　【景观干道】深汕途品德擢升工程，串联龙岗坪山中央，打造聪慧道途景观工程，打造龙岗“深南大道”

　　学校名誉：天下生本教化试验学校、语文中央练习演示校、龙岗区教化体系进步单元、龙岗区思政教化演示校、深圳市体育古代项目学校。

　　雄厚师资：1个区级名校长办事室、1个机械人特点教学商量办事室，高级教练8人，一级教练57人，拥有硕士商量生学历教练达60人。

　　户均景观：户均行使景观面积高达约18㎡（相当于1/3个羽毛球场所巨细），是区域内其他社区的2倍

　　三重归家礼序：一进迎宾门楼、二进流水院子、三进旅店式挑高入户大堂及地下室高雅车马大堂，步步皆是景象与诗意。

　　一轴二庭三园四景：核心景观轴串联多元景观效力区，从风韵一概的水韵院子、艺术展亭，到孩子最爱的童梦王国、春知学塾、曲桥水苑等，再到绿野森境、和风草坪、绿洲栖岸、欣然春亭等四景，供应全龄互动调换场域，餍足全家庭成员有趣需求。